— Cabinet indépendant depuis 2008
Nous aidons les particuliers à bâtir un patrimoine locatif rigoureux — diagnostic, sélection du bien, financement, fiscalité, gestion.
Tous nos échanges sont gratuits · Visio ou présentiel
01
0
Années d'exercice
Depuis 2008
02
A → Z
Pilotage complet
Acquisition, financement, gestion
03
0
Bureaux physiques
Lyon · Paris · Clermont · Bordeaux
04
100%
Indépendant
Aucun engagement de volume
— Nos solutions
Chaque famille patrimoniale appelle sa propre stratégie. Voici les quatre gammes que nous maîtrisons bout en bout — depuis la sélection du bien jusqu'à la revente.
— Un lieu, pas un produit
« Un bon investissement, c'est d'abord un bien que quelqu'un aura envie d'habiter. »
— Un bon investissement se choisit avec un conseiller
30 minutes pour poser vos objectifs, chiffrer votre capacité, et identifier le bon dispositif. Sans engagement, sans pression.
— Chapitre 02 · Qui êtes-vous ?
L'investissement immobilier n'a de sens qu'au service de vos objectifs de vie. Cliquez sur un profil pour découvrir la stratégie type — dispositifs, budget, horizon — que nos conseillers activent pour ce cas.
— Stratégie type · Jeunes actifs
— Dispositifs recommandés
— Ils ont suivi cette stratégie
Claire, 32 ans
— Simulateurs gratuits
Quatre outils interactifs pour quantifier chaque étape : capacité d'emprunt, mensualité de crédit, rendement locatif, amortissement LMNP. Sans inscription.
Testez la mécanique du rendement brut, net et après impôt — le même filtre que nous appliquons aux biens que nous sélectionnons.
— Rendement net après impôt
3.82%
Cash-flow mensuel net : +574 €
Calcul simplifié, n'intègre ni l'effet de levier bancaire ni l'amortissement LMNP. Pour une projection complète sur 10-20 ans, passez à un diagnostic CPIM.
Obtenir ma projection 25 ans— Chapitre 04 · Notre territoire
Nous connaissons Lyon quartier par quartier, rue par rue. Trois territoires, trois dynamiques patrimoniales distinctes — et pour chacune, une stratégie spécifique.
— Presqu'île · 2e / 3e
Le cœur économique — tension locative permanente
— Vieux Lyon · Fourvière · 5e
Secteur sauvegardé — Malraux & Monuments Historiques
— Croix-Rousse · 1er / 4e
Canuts revisités — division et réhabilitation
Et au-delà : un conseiller dédié, 4 bureaux physiques, un même niveau d'exigence.
Voir nos réalisations— Tranches de vie
Six histoires, six stratégies. Six profils que nos conseillers ont accompagnés, de l'idée à la livraison du bien, puis dans la durée.
01 / 06
— Chapitre 06 · Réalisations récentes
Un aperçu — anonymisé — des opérations que nos conseillers ont pilotées ces deux dernières années. Chaque bien a été choisi, puis structuré, puis livré.
01 · 2024T2 neuf · BRS
Villeurbanne · 42 m²
02 · 2023Duplex ancien rénové
Bordeaux · Chartrons · 86 m²
03 · 2024T4 Malraux
Lyon 2ème · 112 m²
04 · 2024T3 LMNP
Clermont-Ferrand · 58 m²
05 · 2023Colocation 4 lots
Saint-Étienne · 95 m²
06 · 2024Studio étudiant LMNP
Poitiers · 22 m²
07 · 2023Immeuble de rapport
Reims · 4 lots · 220 m²
08 · 2024T1 LMNP au réel
Paris 11ème · 28 m²
09 · 2024Denormandie rénové
Mulhouse · 64 m²
Données arrondies et anonymisées — la confidentialité client prime. Chaque opération fait l'objet d'un retour d'expérience approfondi en interne.
Lire les tranches de vie— Tous nos échanges sont gratuits
30 minutes pour identifier vos objectifs et les solutions patrimoniales adaptées à votre situation — sans engagement, sans pression commerciale.
