Bâtir un patrimoine
qui dure.
Clientèle Française et internationale.
Acheter, c'est d'abord projeter.
« Un patrimoine n'est pas une somme de biens. C'est une cohérence dans le temps. »
Qui est CPIM ?
Lyon · Paris · Clermont-Ferrand · Bordeaux · Montpellier · Depuis 2008
CPIM est un conseil en gestion de patrimoine indépendant, créé en 2008 et basé à Lyon (200 rue André Philip, 69003). Nous accompagnons des particuliers, jeunes actifs, familles, chefs d'entreprise et retraités, dans la construction, l'optimisation et la transmission de leur patrimoine immobilier.
Au fil des années, nous avons étendu notre présence à Paris, Bordeaux, Clermont-Ferrand et Montpellier, et nous couvrons désormais plus de quarante villes françaises en partenariat avec des promoteurs et des vendeurs de biens anciens rénovés.
« Quinze ans d'exercice, cinq présences, une seule discipline : la cohérence patrimoniale. »
Une approche patrimoniale globale
Méthode · Diagnostic · Stratégie
Notre rôle : transformer un simple projet d'investissement en stratégie patrimoniale cohérente. Nous ne vendons pas un produit isolé : nous construisons avec vous un plan d'ensemble qui intègre vos revenus, votre fiscalité, votre horizon, vos objectifs personnels et familiaux.
- Diagnostic patrimonial : bilan complet de votre situation (actifs, passifs, fiscalité, assurance-vie, retraite).
- Stratégie sur-mesure : hiérarchisation des objectifs, arbitrages de portefeuille, plan d'investissement.
- Exécution accompagnée : sélection du bien, financement, gestion locative et revues patrimoniales récurrentes.
« Un investissement sans diagnostic, c'est une réponse sans question. »
Pourquoi confier votre patrimoine à CPIM ?
Quatre convictions
Quatre convictions structurent notre pratique :
- Indépendance : aucun engagement exclusif avec un promoteur. Nous sélectionnons les opportunités qui servent votre intérêt, pas celui d'un distributeur.
- Pédagogie : chaque recommandation est argumentée, chiffrée, contextualisée. Vous décidez en toute connaissance de cause.
- Exhaustivité : immobilier neuf, ancien, meublé, nu, avec ou sans levier fiscal, nous travaillons tous les dispositifs utiles à votre situation.
- Engagement continu : le conseil ne s'arrête pas à la signature notariée. Nous restons votre interlocuteur pour la gestion, les arbitrages et les étapes ultérieures.
« L'indépendance ne se déclare pas. Elle se prouve à chaque dossier. »
Rencontrez notre équipe
Visages · Interlocuteur dédié
Derrière chaque projet, des consultants en investissement immobilier présents partout en France. Vous êtes accompagné par un interlocuteur dédié, du premier diagnostic à la revue patrimoniale annuelle.
Sandrine
Anne
Didier
Fabrice
Camille
Thomas- Et d'autres
Notre cabinet à Lyon
Adresse réelle · Présentiel · Pas un site 100 % digital
Notre cabinet · En présentiel
Notre cabinet à Lyon.
Pas un cabinet 100 % digital. Un siège physique à Lyon depuis 2008, des conseillers disponibles, et des rendez-vous en présentiel pour échanger autour de votre projet patrimonial.
200 rue André Philip · Lyon 3e
Le siège lyonnais, depuis 2008
Diagnostic en présentiel
Une vraie salle, un vrai conseiller
Sélection · Études · Suivi
L'équipe au quotidien
⚠ Photos d'illustration · Visuels du vrai cabinet à venir
Notre chaîne YouTube
Vidéos · Décryptages · Cas concrets
Les concepts patrimoniaux, en vidéo.
Décryptages dispositifs fiscaux, analyses marché immobilier, méthode CPIM : nos formats courts pour fixer la mécanique avant de s'engager.
Un patrimoine, habité.
Questions fréquentes
Ce qui revient le plus.
- À partir de quand consulter un conseil en gestion de patrimoine ?
- Dès que vous commencez à avoir une capacité d'épargne régulière ou que vous envisagez un premier investissement immobilier. Plus tôt le diagnostic est fait, plus longtemps vos décisions produisent leurs effets.
- La consultation initiale est-elle sans engagement ?
- Oui. Le premier échange de diagnostic est sans engagement, à Lyon, Paris, Clermont-Ferrand, Bordeaux, Montpellier ou en visio.
- Comment CPIM est-il rémunéré ?
- Notre rémunération provient des partenariats avec les promoteurs et vendeurs au moment où vous signez une acquisition via notre sélection. Aucun frais direct n'est facturé au client particulier pour le conseil et l'accompagnement.
- Travaillez-vous ailleurs qu'à Lyon ?
- Oui. Nos présences sont à Lyon, Paris, Clermont-Ferrand, Bordeaux et Montpellier. Nous accompagnons des investissements partout en France, dans une quarantaine de villes sélectionnées pour leur dynamique locative ou patrimoniale.
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