Compteur en direct · Patrimoine net immobilier
Combien vaut votre patrimoine, à la seconde près?
Saisissez vos biens, le compteur calcule la valeur nette en direct. Données chiffrées, isolées par compte.
Mise en route
2 minutes pour saisir vos premiers biens
Mise à jour
Compteur recalculé chaque seconde
Confidentialité
Données chiffrées, isolées par compte
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Capture instantanée de votre tableau de bord
Outil indicatif · Calcul basé sur vos hypothèses · Risque de perte en capital · Ne se substitue pas à un conseil patrimonial
Chargement
Récupération de vos biens…
Questions fréquentes
Ce qui revient le plus.
01Comment le compteur est-il calculé ?
Comment le compteur est-il calculé ?
À chaque instant, nous additionnons la valeur revalorisée de chaque bien (selon votre hypothèse d'appréciation annuelle) et soustrayons le capital restant dû sur les crédits en cours. Pour les crédits, l'amortissement est calculé selon la formule mensuelle classique (mensualité fixe, intérêts dégressifs).
02Mes données sont-elles visibles par CPIM ?
Mes données sont-elles visibles par CPIM ?
Non. Vos biens sont stockés dans une base Supabase chiffrée, isolée par compte (Row Level Security). Seul votre identifiant accède à votre liste, ni les conseillers CPIM ni les autres utilisateurs ne peuvent les lire. Vous pouvez supprimer toutes vos données depuis votre espace compte à tout moment.
03Quelle revalorisation annuelle saisir ?
Quelle revalorisation annuelle saisir ?
À titre indicatif, l'immobilier français a connu une revalorisation moyenne de 2 à 3 % par an sur 20 ans, mais avec d'importantes variations locales et temporelles. Pour Lyon centre, 2,5 à 3,5 % est cohérent. Soyez plutôt prudent, il vaut mieux être bien surpris.
04Que se passe-t-il à échéance du crédit ?
Que se passe-t-il à échéance du crédit ?
La projection à échéance affiche la valeur revalorisée du bien le jour où votre crédit le plus long est remboursé. Le patrimoine net devient alors égal à la valeur du bien, sans déduction.
05Puis-je inclure un bien acheté en SCI ?
Puis-je inclure un bien acheté en SCI ?
Oui, ajoutez-le comme un bien classique avec ses paramètres financiers. Le compteur ne distingue pas les structures juridiques, il reflète la valeur économique nette de votre patrimoine immobilier.
06Cet outil remplace-t-il un conseil patrimonial ?
Cet outil remplace-t-il un conseil patrimonial ?
Non. Le compteur donne une vision instantanée et indicative. Pour optimiser votre stratégie (fiscalité, transmission, arbitrage), un échange avec un conseiller CPIM reste indispensable. Échanges sans engagement.