Derrière chaque
opération,
un client.
Chaque projet a sa trajectoire
« Un patrimoine ne se construit pas en un coup. Il se structure sur une décennie. »
Réalisations récentes
Neuf investissements, neuf villes,
une même exigence.
Budgets d'investisseurs réels, de 65 à 215 k€. Villes à fort rendement locatif que nos conseillers connaissent personnellement.
01 · 202472 000 €T2 ancien rénové · LMNP
Saint-Étienne · 48 m²
72 000 €
7,2 %
02 · 202468 000 €T2 Denormandie
Mulhouse · 50 m²
68 000 €
8,1 %
03 · 2023215 000 €Immeuble · 4 lots
Reims · 180 m²
215 000 €
7,5 %
04 · 2024108 000 €T3 ancien rénové
Le Mans · 68 m²
108 000 €
6,5 %
05 · 202378 000 €T2 étudiant LMNP
Limoges · 42 m²
78 000 €
7,8 %
06 · 202495 000 €T3 LMNP au réel
Amiens · 62 m²
95 000 €
6,8 %
07 · 202388 000 €T2 division
Besançon · 54 m²
88 000 €
6,8 %
08 · 202482 000 €T2 Malraux allégé
Nîmes · 52 m²
82 000 €
6,4 %
09 · 2024128 000 €T3 LMNP
Angers · 65 m²
128 000 €
5,9 %
10 · 2024298 000 €T2 Pinel+
Lyon · Confluence · 44 m²
298 000 €
3,8 %
11 · 2025165 000 €T1 démembrement
Bordeaux · Chartrons · 32 m²
165 000 €
Décote 30 %
12 · 2025172 000 €T3 Loc'Avantages
Clermont-Ferrand · 68 m²
172 000 €
5,4 %
13 · 2024245 000 €T2 Monuments Historiques
Tours · Vieux-Tours · 52 m²
245 000 €
100 % travaux déductibles
14 · 2025215 000 €T2 LMNP
Annecy · 46 m²
215 000 €
4,6 %
15 · 2024468 000 €Immeuble · Division 5 lots
Lille · Vieux Lille · 210 m²
468 000 €
7,8 %
16 · 2025108 000 €Studio LMNP étudiant
Rennes · 28 m²
108 000 €
6,3 %
17 · 2024385 000 €Coliving · 4 chambres
Strasbourg · 120 m²
385 000 €
8,4 %
Données arrondies et anonymisées, la confidentialité client prime. Chaque opération fait l'objet d'un retour d'expérience approfondi en interne.
Voir nos clientsCatégories · 5 chapitres
Cinq typologies
d'opérations.
Chaque projet est unique, mais se rattache à l'une de ces cinq familles. C'est ce cadre qui structure notre diagnostic initial, et le récit qui s'ensuit.
Chapitre 01
Typologie
Studio · T2 · T3
Budget type
80 000 € → 220 000 €
Premier investissement
Investissement locatif premier niveau
Studio ou T2 financé à crédit, LMNP au réel, cash-flow neutralisé. Le premier pas vers un patrimoine immobilier.
« Le premier bien apprend tout, le suivant en bénéficie. »
Chapitre 02
Typologie
Multi-bien diversifié
Budget type
300 000 € → 900 000 €
Revenus complémentaires
Construction de portefeuille
2 à 4 biens successifs sur 5 à 10 ans pour bâtir une rente complémentaire solide, diversifiée par ville et typologie.
« Diversifier, c'est ce qu'on regrette de ne pas avoir fait plus tôt. »
Chapitre 03
Typologie
Immeuble · Ancien rénové
Budget type
500 000 € → 3 M€
Ingénierie patrimoniale
Opérations patrimoniales complexes
Division d'immeuble, changement de destination, Malraux, Monuments Historiques. Projets à fort levier patrimonial.
« Là où d'autres voient un bâtiment, nous voyons cinq trajectoires. »
Chapitre 04
Typologie
Multi-bien patrimonial
Budget type
Sur-mesure
Transmission & succession
Stratégie transmission
Démembrement, donation-partage, coordination notariale, protection du conjoint survivant. Un patrimoine qui traverse les générations.
« Une bonne transmission s'organise dix ans avant l'événement. »
Chapitre 05
Typologie
LMNP · Ancien rénové
Budget type
150 000 € → 500 000 €
Préparation retraite
Stratégie retraite
Bâtir des revenus locatifs complémentaires à activer en fin de carrière. Horizon 10-20 ans, visibilité sur les flux.
« La retraite ne se finance pas, elle se prépare. »
Pour aller plus loin
Nos tranches de vie
racontent les détails.
Chaque récit suit un client réel de la rencontre initiale à la livraison du bien, avec le détail de la stratégie retenue et du résultat obtenu.