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Article5 min · 3 juin 2026
Flipping immobilier en France : la stratégie courte 2026
Le flipping consiste à acheter, rénover et revendre rapidement pour dégager une plus-value. En France, cette stratégie reste possible mais exige discipline et expertise.
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Article7 min · 12 mai 2026
TVA sur marge marchand de biens en 2026
Le régime de TVA sur marge réduit drastiquement la pression fiscale du marchand de biens. Conditions, calcul, articulation avec les droits de mutation et cas pratiques 2026.
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Article7 min · 6 mai 2026
PV marchand de biens : vous payez l'impôt comme un commerçant
Le marchand de biens n'est pas un investisseur immobilier : il est un commerçant. Plus-values imposées en BIC, cotisations sociales d'indépendant, pas d'abattement durée. Le régime, les pièges de la requalification et les structurations qui allègent la pression fiscale.
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