Name: CPIM, Lyon (siège)
Address: 200 rue André Philip, Lyon, 69003, FR
Price range: €€

Catégorie Marché

25 décryptages marché.

Article6 min · 25 juin 2026
Marché immobilier 2027 : prévisions et 5 tendances majeures
Le marché immobilier français entre 2026 et 2027 connaît une phase de stabilisation après la correction 2023-2024. 5 tendances structurelles à connaître pour piloter sa stratégie patrimoniale : prix, géographie, énergie, financiarisation, fiscalité.
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Article6 min · 20 juin 2026
Saint-Étienne : rendement à deux chiffres en 2026
Pourquoi Saint-Étienne affiche encore des rendements bruts de 9 à 12 % en 2026, où investir (Centre-Deux, Bellevue), où éviter. Retour d'expérience de nos conseillers sur 40 opérations menées.
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Article7 min · 15 mai 2026
Villeurbanne 2026 : prix au m² par quartier (Charpennes, Gratte-Ciel, Cusset, La Doua)
Villeurbanne s'impose comme l'alternative économique au Lyon intra-muros pour les investisseurs locatifs en 2026. Cartographie détaillée des prix au m² par quartier, profil de la demande étudiante adossée à Lyon 1-2-3, rendements bruts attendus et arbitrages pour bâtir une stratégie cohérente.
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Article5 min · 15 mai 2026
Bordeaux : Chartrons vs Saint-Pierre, comparatif chiffré pour investisseur en 2026
Chartrons et Saint-Pierre incarnent deux visages du Bordeaux haut de gamme. Comparatif chiffré 2026 quartier par quartier : prix au m², loyer médian, profil locataire, projets urbains structurants et arbitrage opérationnel pour un investisseur arbitrant entre les deux pôles.
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Article5 min · 15 mai 2026
Lyon 7e arrondissement : Guillotière vs Gerland, où investir en 2026 ?
Le 7e arrondissement de Lyon abrite deux quartiers très différents : la Guillotière en pleine mutation et Gerland tertiaire et résidentiel. Comparatif 2026 chiffré pour investisseur — prix, loyer, profil locataire, rendement brut/net et plus-value attendue.
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Article5 min · 15 mai 2026
Paris XIIe arrondissement : Bercy vs Daumesnil en 2026
Bercy et Daumesnil dessinent deux profils opposés du 12e parisien : Bercy moderne, vert et tertiaire, Daumesnil bourgeois et patrimonial. Comparatif 2026 prix au m², métro, projets, rendement locatif et arbitrage investisseur.
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Article5 min · 15 mai 2026
Montpellier : centre historique vs Antigone, où investir en 2026 ?
Montpellier est en 2026 la 7e ville de France et l'une des plus dynamiques sur le plan démographique et étudiant. Centre historique médiéval vs Antigone néo-classique : comparatif chiffré 2026 pour choisir le bon quartier d'investissement.
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Article5 min · 15 mai 2026
Clermont-Ferrand : Jaude vs République, grille comparative investisseur 2026
Clermont-Ferrand offre en 2026 l'un des meilleurs ratios prix/rendement parmi les capitales régionales françaises. Comparatif chiffré Jaude (centre commercial premium) vs République (étudiant et populaire en gentrification) pour investisseur locatif.
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Article5 min · 15 mai 2026
Marseille 8e arrondissement : focus Prado, rendement et projets urbains 2026
Le 8e arrondissement de Marseille, autour du Prado et de la Corniche, est le cœur résidentiel premium de la cité phocéenne. Marché 2026, prix au m² par sous-quartier, projets urbains structurants et stratégie investisseur cible.
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Article5 min · 15 mai 2026
Toulouse : Carmes vs Saint-Cyprien, étudiant vs jeune cadre — quel quartier pour quelle stratégie ?
Carmes et Saint-Cyprien représentent deux faces du Toulouse central en 2026. Carmes pour la dimension patrimoniale et la clientèle jeune cadre, Saint-Cyprien pour l'étudiant et la gentrification. Comparatif chiffré et stratégie d'investissement ciblée par profil locataire.
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Article6 min · 15 mai 2026
Nantes : Île de Nantes, projets urbains 2026-2030 et opportunités d'investissement
L'Île de Nantes vit en 2026-2030 la plus importante transformation urbaine de l'Ouest français. CHU, quartier de la création, équipements, logements neufs : analyse des opportunités d'investissement par sous-zone et calendrier de livraison.
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Article6 min · 15 mai 2026
Strasbourg : Krutenau, nouvelle vague étudiante et opportunités locatives 2026
Krutenau s'impose en 2026 comme le quartier étudiant de référence à Strasbourg, à mi-chemin entre l'Université et la Petite France. Marché locatif, prix au m², profil étudiant, stratégie LMNP et Denormandie : décryptage complet.
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Article7 min · 12 mai 2026
Taux crédit Q1 2026 : la BCE marque un tournant
Après une phase de détente, les taux se stabilisent : le 11 juin 2026, la BCE a relevé ses taux directeurs (+25 pb), inversant la tendance. Analyse des barèmes Q1 2026, des spreads bancaires et des arbitrages durée/structure pour un emprunteur.
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Article4 min · 25 avril 2026
Montpellier 2026 : la métropole qui croît le plus vite
7e ville de France, croissance démographique la plus forte du pays (+1,3 % par an), 75 000 étudiants, climat méditerranéen. Montpellier combine tension locative structurelle et perspectives long terme portées par la LGV Cambacérès et l'extension du tramway. Quartiers, prix, rendements et arbitrages 2026.
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Article7 min · 24 avril 2026
SCPI 2026 : les 10 meilleures distributions
Les SCPI rebondissent en 2026 avec une distribution moyenne de 4,91 % en 2025 (ASPIM), dopée par les nouveaux acteurs européens. Classement des meilleurs rendements et grilles de lecture pour bien choisir.
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Article7 min · 23 avril 2026
Bilan T1 2026 : les tendances de marché
Au premier trimestre 2026, le marché immobilier français se stabilise plus qu'il ne rebondit : prix quasi stables (+0,2 % sur le trimestre, +0,1 % sur un an, INSEE), taux de crédit stabilisés autour de 3,2 % (Crédit Logement/CSA) après leur remontée de fin 2025, volumes stables — avec de fortes disparités selon les villes (l'Île-de-France tire la tendance).
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Article3 min · 3 avril 2026
Taux 2026 : où en est-on, où va-t-on ?
Tendances BCE, Euribor, OAT, refinancement hypothécaire. Scénarios bas/médian/haut pour 2026 et impact sur votre capacité d'emprunt, avec recommandations par profil.
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Article3 min · 25 mars 2026
Où investir à Lyon en 2026 : 5 quartiers qui bougent
Projets urbains, évolution des prix, tension locative : les 5 quartiers lyonnais qui combinent potentiel de plus-value et rentabilité locative soutenable en 2026.
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Article4 min · 12 mars 2026
Villeurbanne en 2026 : la banlieue lyonnaise qui rend
Prix encore 25-40 % moins chers qu'à Lyon, métro A direct, tension locative étudiante et jeunes cadres. Villeurbanne reste l'une des meilleures valeurs de la métropole en 2026, à condition de viser les bonnes typologies.
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Article4 min · 27 février 2026
Paris : investir en 2026 sans se griller
Correction parisienne 2022-2024, stabilisation 2025-2026. Les arrondissements qui gardent du rendement locatif, les communes limitrophes en alternative (Montreuil, Saint-Denis, Ivry, Bagnolet) et l'effet Grand Paris Express sur les prix à 5-10 ans.
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Article5 min · 28 décembre 2025
Top 10 villes intermédiaires 2026 : où investir ?
Notre top 10 2026 des villes entre 50 000 et 150 000 habitants : Mulhouse, Troyes, Limoges, Poitiers, Reims, Caen, Tours, Dunkerque, Le Mans, Valenciennes. Analyse prix, rendement, perspectives, et fiche détaillée par ville.
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Article4 min · 10 décembre 2025
Clermont-Ferrand en 2026 : rendement au coeur de la France
Écosystème industriel (Michelin, Limagrain, Aubert & Duval), 36 000 étudiants, prix m² 2 400-3 200 €. Clermont-Ferrand reste un des meilleurs rapports rendement/risque de France en 2026, à condition de choisir le bon quartier et la bonne typologie.
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Article4 min · 28 novembre 2025
Bordeaux : le marché 2026 après la correction
Après une correction de 12 % entre 2022 et 2024, Bordeaux retrouve une dynamique en 2026. Chartrons, Bastide, Mériadeck, Caudéran : les quartiers qui rebondissent vraiment, et les arbitrages typologie pour profiter du rebond sans surpayer.
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Article3 min · 28 septembre 2025
Airbnb : la fin de l'âge d'or dans les grandes villes
Les règles 2026 de la location courte durée à Paris, Lyon, Marseille, Annecy. Plafond 90-120 jours, autorisations de changement d'usage, compensation. Comment réorienter son bien.
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Article5 min · 20 novembre 2024
Les villes intermédiaires pour l'investissement locatif
Plus abordables que les métropoles, les villes intermédiaires offrent souvent le meilleur rapport rendement/stabilité. Comment les sélectionner et exemples de villes à fort potentiel en 2026.
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