Name: CPIM, Lyon (siège)
Address: 200 rue André Philip, Lyon, 69003, FR
Price range: €€

Catégorie Viager

9 décryptages viager.

Article9 min · 20 juin 2026
Viager immobilier 2026 : comment ça marche, avantages, risques
Bouquet initial (~20–30 % de la valeur), rente mensuelle à vie, décote DUH 35–60 % pour le viager occupé : mécanisme, fiscalité vendeur et risques acheteur expliqués pour 2026.
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Article3 min · 20 juin 2026
Investir en viager en 2026 : stratégie complète
Le viager est un investissement immobilier à long terme atypique : achat avec décote (20-60 %) en versant un bouquet à la signature + une rente viagère au vendeur (crédirentier). Stratégie patrimoniale spécifique.
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Article7 min · 12 mai 2026
Viager à Lyon : stratégie 2026
Lyon est l'une des places les plus actives de France pour le viager en 2026. Marché local, quartiers cibles, mécanique fiscale détaillée, cas pratique chiffré et erreurs spécifiques aux acheteurs et vendeurs lyonnais.
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Article7 min · 12 mai 2026
Viager à Paris : stratégie 2026
Paris reste le marché viager le plus actif et le plus exigeant de France. Arrondissements cibles, mécanique fiscale, cas pratique chiffré et erreurs spécifiques à la capitale.
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Article6 min · 12 mai 2026
Viager à Bordeaux : stratégie 2026
Bordeaux a connu une correction marquée en 2024-2025 qui rebat les cartes du viager local. Marché, quartiers cibles, fiscalité, cas pratique chiffré et erreurs spécifiques aux acheteurs bordelais.
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Article6 min · 12 mai 2026
Viager Nice et Côte d'Azur : stratégie 2026
Nice et la Côte d'Azur concentrent la deuxième place viagère française avec une typologie acheteuse particulière (retraités étrangers, family offices, investisseurs italiens). Marché, fiscalité, cas pratique chiffré.
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Article5 min · 12 mai 2026
Viager à Montpellier : stratégie 2026
Montpellier est une place viagère en croissance régulière depuis 2020, portée par sa démographie dynamique et son climat. Marché, quartiers cibles, fiscalité, cas pratique chiffré.
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Article6 min · 12 mai 2026
Viager vs vente à terme : comparatif 2026
Deux mécaniques permettent à un senior de vendre son bien tout en y restant : le viager (rente viagère) et la vente à terme (rente fixe sur durée déterminée). Mécanique fiscale, transmission, cas pratique chiffré et tableau comparatif final.
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Article8 min · 9 mai 2026
Viager : occupé ou libre, quel choix selon votre profil ?
Le viager reste un montage atypique mal compris des investisseurs. Distinguer viager occupé et viager libre, comprendre la mécanique du bouquet et de la rente, identifier les bons profils d'acquéreurs et de crédirentiers : le tour complet.
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