Name: CPIM, Lyon (siège)
Address: 200 rue André Philip, Lyon, 69003, FR
Price range: €€

Catégorie Travaux

11 décryptages travaux.

Article5 min · 20 juin 2026
Déficit foncier ou LMNP au réel : quel choix pour un ancien à rénover en 2026 ?
Sur un bien ancien avec gros travaux, deux logiques fiscales s'opposent : effacer du revenu global avec le déficit foncier, ou neutraliser l'impôt locatif par l'amortissement LMNP.
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Article5 min · 25 mai 2026
Acheter dans l'ancien avec travaux : 4 stratégies fiscales en 2026
L'ancien à rénover ouvre 4 leviers fiscaux distincts en 2026 : déficit foncier (revenus fonciers existants), Denormandie (centres-villes Action cœur de ville), LMNP au réel (travaux capitalisables), MaPrimeRénov' (aides directes). Le bon choix dépend du profil et du bien.
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Article7 min · 12 mai 2026
MaPrimeRénov' bailleur : l'aide qui change la rénovation
Le Parcours Accompagné MaPrimeRénov' restructure l'aide à la rénovation des passoires thermiques. Plafonds, conditions et articulation avec le déficit foncier pour un investisseur bailleur.
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Article7 min · 12 mai 2026
Décennale : vous croyez être couvert, pas toujours
Tout artisan du bâtiment doit souscrire une garantie décennale. Mais le périmètre couvert n'est pas celui que l'on croit : certains désordres sont expressément exclus et basculent sur d'autres garanties. Mode d'emploi pour ne pas se retrouver seul face à un sinistre.
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Article5 min · 12 mai 2026
Travaux de copropriété : quote-parts et financement
Qui paye quoi en cas de travaux en copropriété ? Quote-parts, fonds travaux ALUR, marchés publics privés, contestation de la répartition. Guide pratique 2026 pour copropriétaires et conseil syndical.
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Article8 min · 9 mai 2026
Démolition-reconstruction : ancien ou neuf fiscalement ?
Démolir pour reconstruire est une opération hybride entre ancien et neuf, fréquente en zone tendue. La fiscalité bascule selon la conservation des murs porteurs et le délai entre démolition et reconstruction. Choix de structuration et arbitrages concrets.
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Article7 min · 30 avril 2026
CEE : les primes énergie que personne ne demande
Les Certificats d'Économies d'Énergie financent une part significative des travaux de rénovation, sans condition de revenus pour les bailleurs. Mode d'emploi pour ne pas laisser cet argent sur la table.
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Article7 min · 29 avril 2026
Éco-PTZ : 50 000 € à 0 % pour rénover
Souvent oublié au profit des aides directes, l'Éco-PTZ permet pourtant à un bailleur de financer jusqu'à 50 000 € de travaux énergétiques sans intérêt. Fonctionnement, cumul et stratégie de trésorerie.
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Article7 min · 28 avril 2026
Crédits d'impôt travaux : la liste 2026
Le paysage des crédits d'impôt pour travaux s'est simplifié depuis la suppression du CITE. Inventaire de ce qui reste applicable en 2026 pour un investisseur bailleur, et de ce qui ne lui est plus accessible.
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Article7 min · 25 avril 2026
Réception de travaux : les réserves qui sauvent
La réception d'un chantier n'est pas une formalité : c'est le point de départ de toutes les garanties légales. Mal préparée, elle peut faire perdre des droits substantiels. Mode d'emploi pour signer un procès-verbal qui protège vraiment.
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Article7 min · 23 avril 2026
Devis artisan : comment éviter le piège qui coûte
Un devis bien rédigé en dit plus long sur le sérieux d'un artisan qu'un site internet bien fait. Trois critères concrets permettent de trier rapidement les propositions reçues et d'éviter de signer un chantier qui dérape en cours d'exécution.
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