Name: CPIM, Lyon (siège)
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Price range: €€

Catégorie Paris

11 décryptages paris.

Article7 min · 20 juin 2026
Déficit foncier à Paris : 2026, l'opportunité réelle
Paris concentre l'un des parcs immobiliers les plus anciens d'Europe. La loi Climat a transformé les passoires thermiques en actifs décotés. Pour un investisseur fiscalement chargé, c'est en 2026 une fenêtre d'entrée historique sur le déficit foncier parisien.
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Article6 min · 20 juin 2026
Malraux à Paris : 2026, périmètres et opportunités
Paris concentre les périmètres Malraux les plus exigeants et les plus chers de France : Marais, Saint-Germain-des-Prés, Île Saint-Louis. Pour un investisseur TMI 45 %, c'est l'arbitrage défiscalisation / patrimoine d'exception le plus pur.
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Article5 min · 20 juin 2026
Démembrement à Paris : stratégie 2026
Paris est le premier marché français de la nue-propriété démembrée. Arrondissements cibles, mécanique fiscale détaillée, cas pratique chiffré et erreurs spécifiques à la capitale.
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Article5 min · 20 juin 2026
Coliving à Paris : stratégie 2026
Paris est le marché coliving le plus mature et le plus tendu de France. Marché, mécanique, cas pratique d'immeuble dans le 11e et pièges à éviter en 2026.
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Article5 min · 15 mai 2026
Paris XIIe arrondissement : Bercy vs Daumesnil en 2026
Bercy et Daumesnil dessinent deux profils opposés du 12e parisien : Bercy moderne, vert et tertiaire, Daumesnil bourgeois et patrimonial. Comparatif 2026 prix au m², métro, projets, rendement locatif et arbitrage investisseur.
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Article5 min · 12 mai 2026
LMNP à Paris : 2026, l'analyse honnête
À Paris, le rendement brut LMNP plafonne entre 2,5 % et 4 %. L'intérêt du statut tient autant à la patrimonialisation qu'à la fiscalité : décryptage par arrondissement.
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Article7 min · 12 mai 2026
Premier achat locatif à Paris : realisme 2026
Investir à Paris en primo en 2026, c'est possible mais à conditions strictes : 18e, 19e, 20e proches métro, apport 15-20 %, profil cadre revenus 70 k€+. Méthode, financement et cas pratique studio 22 m² à 220 k€.
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Article8 min · 12 mai 2026
SCI à Paris : 2026, IR ou IS ?
À Paris, la valorisation élevée du patrimoine immobilier change les arbitrages fiscaux. La SCI à l'IS, longtemps cantonnée aux marchands de biens, devient pertinente pour les patrimoines familiaux supérieurs à 800 k€. Analyse complète.
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Article7 min · 12 mai 2026
Viager à Paris : stratégie 2026
Paris reste le marché viager le plus actif et le plus exigeant de France. Arrondissements cibles, mécanique fiscale, cas pratique chiffré et erreurs spécifiques à la capitale.
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Article6 min · 12 mai 2026
EHPAD à Paris : investir en 2026
Paris concentre l'une des demandes EHPAD les plus tendues de France et les prix les plus élevés. Marché, mécanique du bail commercial, cas chiffré dans le 15e et erreurs à éviter en 2026.
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Article4 min · 27 février 2026
Paris : investir en 2026 sans se griller
Correction parisienne 2022-2024, stabilisation 2025-2026. Les arrondissements qui gardent du rendement locatif, les communes limitrophes en alternative (Montreuil, Saint-Denis, Ivry, Bagnolet) et l'effet Grand Paris Express sur les prix à 5-10 ans.
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Paris
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