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2 décryptages location.

Article7 min · 12 mai 2026
Louer à sa propre SCI : les règles fiscales 2026
Le montage consistant à se louer à soi-même via une SCI fait fantasmer : déduction des intérêts d'emprunt, transmission facilitée, optimisation fiscale. La réalité est nettement plus nuancée. L'administration encadre strictement, et certains schémas relèvent purement de l'acte anormal de gestion.
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Article1 min · 16 mars 2026
Meublé vs nu : la comparaison finale 2026
Loyer meublé +15-25 %, fiscalité LMNP au réel écrasante : dans quels cas le nu garde l'avantage (patrimoine long terme, sortie plus souple), et quand le meublé gagne.
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