Grande ville ou ville intermédiaire : où investir en locatif ? 🏙️

Dis-moi, Didier, je me demandais est-ce qu'il est plus pertinent d'investir dans une grande ville ou dans une ville de taille intermédiaire ? Ah, Paul, toutes tes questions ne sont pas très pertinentes mais celle-là est particulièrement. Elle est même très intéressante. Pas simple d'y répondre. En réalité, un investissement dans une grande ville, l'immobilier est plus cher. Ça veut dire quoi ? Pour que ce soit réalisable, soit ça va t'occasionner un plus gros effort d'épargne, soit ça va t'obliger à mettre plus d'apport. D'accord ? Dans une ville intermédiaire, l'immobilier est moins cher, les loyers sont à peine moins élevés, ce qui veut dire que la rentabilité est meilleure. Donc ou tu n'as même pas à mettre du tout d'apport ou un plus petit effort d'épargne dans tous les cas. Et là effectivement, c'est plus simple économiquement. Qu'est-ce qui est le mieux ? En réalité, il y a pas quelque chose qui est mieux. Ça dépend de des objectifs, de la perspective de cet immobilier, le garder, le revendre, le transmettre. Et si tu te poses la question un jour, viens me voir et on en parlera précisément et je t'orienterai vers ce qui est le mieux pour toi.