Faut-il être riche pour investir dans l’immobilier locatif ? 💸

Est-ce que c'est vrai qu'il faut être riche pour investir ? Pas du tout. Il suffit d'avoir une capacité de financement. Ça veut dire quoi ? Que la banque te prête. L'idéal, moins de 50 ans, les prêts longs, on arrive toujours à trouver une solution. Est-ce que tu peux me dire ce qui est la plus grosse erreur des débutants dans l'immobilier locatif ? Vouloir financer sur court et mettre beaucoup d'apport alors que c'est exactement l'inverse qu'il faut faire. Pour être libre financièrement, combien est-ce qu'il faut de bien ? Al ça dépend de tes besoins mais raisonnablement deux ou trois biens c'est déjà super et franchement c'est très accessible. Est-ce que tu conseillerais d'acheter en 2026 ou est-ce qu'il faut mieux attendre ? Non c'est une très bonne chose d'investir en 2026. Pourquoi ? Les prix d'immobilier ont beaucoup baissé en neuf comme en ancien. Donc ça c'est le moment d'en profiter. Deuxièmement, les taux bancaires effectivement ils ont montés, ils était excessivement basisonnables et à mon avis ils ont pas fini de monter dans les années à venir. Donc effectivement c'est une très bonne chose d'investir en 2026. Et pourquoi est-ce que je devrais faire appel à CPIM pour être accompagné ? Faire appel à ces pymes, ça va te permettre d'avoir la bonne stratégie, le bon produit, le bon accompagnement et un accompagnement dans le temps puisque on reste en contact avec nos clients. Tous les ans, on fait le point avec eux. Combien me coûtera cet accompagnement ? L'accompagnement ne te coûte pas plus cher en vrai. Nous, on n'est pas payé directement par toi, on est payé par le produit immobilier directement comme un agent immobilier classique en vrai.