En quoi l’immobilier locatif est-il vraiment un bon investissement ?

Dis-moi Didier, je me demandais pourquoi l'immobilier locatif c'est un bon investissement. Bonne question Paul, même très bonne question je dirais. Déjà l'immobilier locatif c'est un très bon investissement parce que tu investis l'argent de la banque. C'est pas le tien. L'immobilier locatif c'est le seul produit où tu peux le financer avec le levier crédit c'est-à-dire l'argent de la banque. Et deuxièmement, c'est sécurisé. Pourquoi ? En France, on emprunte à taux fixe. À taux fixe, ça veut dire que ta mensualité ne bougera pas. On peut dire que les taux sont élevés en ce moment, c'est pas vrai. Historiquement, ils sont même assez bas, d'accord ? Mais mettons, ils sont un petit peu élevés, ils redescendent, tu renégocies ton taux à la baisse. Ce qui veut dire par contre que si les taux montent, ta mensualité ne bougera pas, la mensualité restera fixe. Donc au final, tu te crées un capital ou une rente grâce à de l'argent qui n'est pas le tien, qui est celui de la banque et de façon très sécurisée. Donc oui, l'immobilier locatif est un très bon investissement.