La loi Jeanbrun, c'est quoi ?

Didier, j'ai entendu qu'il y avait une nouvelle loi qui permet d'investir et de réduire mes impôts. Est-ce que c'est vrai ? C'est bien Paul, tu es vraiment tout à fait à la page. Effectivement, la loi de finance 2026 a sorti une nouvelle loi qui s'appelle la loi Jambrin. Elle te permet d'investir dans l'immobilier neuf et en même temps de réduire tes impôts. C'est assez simple. Cette loi te permet de générer un amortissement. C'est une somme, une charge fictive qui réduit la masse d'argent sur lequel tu es imposé. Et donc ça te permet de générer une économie d'impôt qui finance une partie de ton investissement immobilier. Ça c'est une chose qui est positive mais en plus l'intérêt de la loi Jambrun c'est qu'elle est étalée dans le temps. Le pinel qu'on avait précédemment qui était très bien s'arrêter au bout de 12 ans. Là on a un amortissement qui permet de durer beaucoup plus longtemps dans le temps. Donc ça c'est intéressant. Et la deuxième chose c'est que le niveau des loyers est plutôt pertinent. Il est plafonné mais au niveau [raclement de gorge] du pinel que l'on avait précédemment. Ce qui est très proche des loyers du marché. et la serise sur le gâteau, c'est que tu peux cumuler la loi jambrin avec le LLI qui te permet d'acheter en plus un tarif privilégié. Je t'expliquerai ça prochainement.