Immo locatif : financement sur 15, 20 ou 25 ans ?
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15, 20 ou 25 ans ? ⏱️ En immobilier locatif, ce choix paraît simple… mais il peut complètement changer ton projet. 🎯 La vraie question n’est peut-être pas celle que tu crois ! . . . #InvestissementLocatif #InvestirDansLImmobilier #ImmobilierRentable #RevenusPassifs #InvestisseurImmobilier #IndépendanceFinancière #Patrimoine #RendementLocatif #CashflowPositif #LibertéFinancière #MindsetInvestor #SideHustle #MoneyTalks #EntrepreneurLife #FinancePerso #fyp #pourtoi #france #conseil #immobilier #investmentopportunity #investissement #neuf #ancien #immo #locatif #bourse #financier #rentier #financement
- Publication
- 15 janvier 2026
- Durée
- 47 s
- Catégorie
- Marché immobilier
- Plateforme
- YouTube · @cpim_fr
Sujets abordés
- Locatif
- Rendement
- Investir
- Indépendance
- Crédit
- Patrimoine
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Camille, j'ai le choix entre un financement sur 15, 20 ou 25 ans pour mon investissement. Je vais prendre sur 15 ans je pense. Ça me coûte bien moins cher. Ouais, je me suis dit la même chose quand j'ai commencé à investir. Puis avec l'expérience, je me suis rendu compte que de manière générale, il faut investir sur les durée les plus longues possibles. Et je vais t'expliquer pourquoi. De un, ça va te permettre d'avoir des mensualités qui vont être plus petites et donc ça va te permettre soit d'emprunter plus, soit d'avoir un meilleur équilibre entre les mensualités que tu vas rembourser et les loyers que tu vas percevoir. De deux, si tu veux enchaîner sur d'autres projets plus tard, bah plus ta mensualité de crédit va être basse, moins ton taux d'endettement va être élevé, ce qui va te permettre d'emprunter plus facilement. et de trois. Bah certes, tu vas payer plus d'intérêt d'emprunt, mais il faut avoir le bon côté des choses. D'un point de vue investisseur, ça va être plus de charge à déduire de tes futurs loyers et donc du coup ça va être beaucoup moins d'impôts à payer sur tes revenus immobiliers.
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Questions fréquentes sur cette vidéo
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