L'immo locatif peut-il vraiment accélérer votre départ à la retraite ?
À propos de cette vidéo
Le contexte en détail.
Comment l'immobilier locatif peut servir de levier dans la préparation de la retraite, en construisant des revenus complémentaires fiscalement optimisés sur 15-25 ans.
- Publication
- 12 février 2026
- Catégorie
- Pédagogie
- Plateforme
- TikTok · @cpim.fr
Sujets abordés
- Retraite
- LMNP
- Stratégie long terme
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Dis-moi Didier, est-ce que l'immobilier locatif pourra me permettre de prendre ma retraite avant 64 ans ? Bonne question, Paul. Surprenant que pas par qui est en début de carrière. Mais effectivement, l'immobilier locatif peut permettre de prendre sa retraite plus tôt. Deux façons. Où tu as commencé très tôt à faire l'immobilier locatif et tu arrives à te créer une rente si tu as dit que tu as un immobilier locatif. Et payer d'arrêter plus tôt et que ces rentes suffisent à vivre. Mais la plupart du temps, ce ne sera qu'un complément. Mais l'autre problème, c'est le nombre de trimestres cotisés. Si par exemple tu vas arrêter à 62 ans et que tu as des droits pleins à la retraite qu'à 64, l'immobilier peut t'aider à prendre ta retraite. Parce que par un montage que je t'expliquerai s'il t'intéresse, tu peux cotiser tes trimestres grâce à l'immobilier locatif et tu arriveras à 64 ans avec ta retraite pleine en ayant en réalité de 62 à 64, uniquement profiter et vécu des revenus locatifs que tu t'étais constitué avant. Et à 64 ans, ça additionnera tes droits à la retraite. Pas mal !
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