Grande ville ou ville intermédiaire : où investir en locatif ?
À propos de cette vidéo
Le contexte en détail.
Derrière cette question se cache une vraie stratégie d'investissement. Certaines villes offrent une forte sécurité locative, d'autres permettent des rendements plus élevés. Mais il y a d'autres paramètres à prendre en compte : prix d'achat, demande locative, potentiel de valorisation. Le bon choix dépend souvent de l'objectif de l'investisseur.
- Publication
- 12 mars 2026
- Catégorie
- Marché immobilier
- Plateforme
- TikTok · @cpim.fr
Sujets abordés
- Villes
- Stratégie
- Marché
Transcription complète
Le texte intégral de la vidéo.
Pour suivre la vidéo en lecture rapide, retrouver un passage précis ou citer le contenu : transcription complète et indexable par les moteurs de recherche.
Lire la transcription complète (2 k caractères)
Dix mois d'idées, je me demandais, est-ce qu'il est plus pertinent d'investir dans une grande ville ou dans une ville de taille intermédiaire ? Ah, pas le... Toutes des questions ne sont pas très pertinentes, mais celles-là, les particulièrement. Elle est même très intéressante. Pas simple d'y répondre. En réalité, un investissement dans une grande ville, l'immobilier est plus cher. Ça veut dire quoi ? Pour que ce soit réalisable, soit ça va t'occasionner un plus gros effort d'épargne, soit ça va t'obliger à mettre plus d'apport, d'accord ? Dans une ville intermédiaire, l'immobilier est moins cher, les loyers sont à peine moins élevés, ce qui veut dire que la rentabilité est meilleure. Donc, ou tu n'as même pas à mettre du tout d'apport, ou un plus petit effort d'épargne dans tous les cas, et là, effectivement, c'est plus simple économiquement. Qu'est-ce qu'il y a le mieux ? En réalité, il n'y a pas quelque chose qui est mieux. Ça dépend des objectifs, de la perspective de cet immobilier, de garder, de revendre, de transmettre. Et si tu te poses la question un jour, bien me voir, et on en parlera précisément, et je t'orienterai vers ce qui est le mieux pour toi.
Approfondir le sujet
Articles CPIM liés.
Le sujet vous intéresse ? Approfondissez avec ces articles détaillés (5-10 min de lecture).
Questions fréquentes sur cette vidéo
Ce qui revient le plus.
- Quelle est la durée de la vidéo "Grande ville ou ville intermédiaire : où investir en locatif ?" ?
- Format court CPIM, idéal pour fixer la mécanique avant de prendre rendez-vous avec un conseiller.
- La vidéo est-elle disponible sur d'autres plateformes ?
- Oui. Cette vidéo est publiée sur TikTok (@cpim.fr) et accessible directement sur la page produit (lecture intégrée). CPIM publie sur YouTube, TikTok et Instagram pour proposer des formats adaptés à chaque audience.
- Comment approfondir le sujet Villes ?
- CPIM propose des articles détaillés sur Villes, accessibles depuis le hub /nos-articles/. Pour une recommandation personnalisée alignée à votre TMI, votre horizon et votre situation patrimoniale, un échange de 30 minutes avec un conseiller CPIM est proposé sans engagement.
- Les conseils donnés dans la vidéo s'appliquent-ils à mon cas ?
- Les vidéos CPIM expliquent des mécaniques générales (cadre légal, dispositifs fiscaux, marché immobilier). L'application à votre situation dépend de votre TMI, votre horizon, votre patrimoine actuel et vos objectifs. Le diagnostic CPIM (30 min, sans engagement) cadre votre cas particulier.
- Comment contacter CPIM après avoir vu la vidéo ?
- Trois options : 1/ Diagnostic en ligne (10 min, /realiser-votre-cahier-des-charges/), 2/ Compteur de patrimoine (/mon-patrimoine/), 3/ Rendez-vous direct avec un conseiller (/contact/). CPIM est présent à Lyon (siège), Paris, Bordeaux, Clermont-Ferrand et Montpellier — visio ou présentiel.
01
02
03
04
05
À voir aussi
