En quoi l'immobilier locatif est-il vraiment un bon investissement ?

Dis-moi d'idées, je me demandais, pourquoi l'immobilier locatif, c'est un bon investissement ? Bonne question, Paul, même très bonne question, je dirais. Déjà, l'immobilier locatif, c'est un très bon investissement parce que tu investis l'argent de la banque, c'est pas le tien. L'immobilier locatif, c'est le seul produit où tu peux le financer avec le levier crédit, c'est-à-dire l'argent de la banque. Et deuxièmement, c'est sécurisé, pourquoi ? En France, on emprunte à Taufix. A Taufix, ça veut dire que la mensualité ne bougera pas. On peut dire que les taux sont élevés en ce moment, c'est pas vrai, historiquement ils sont même assez bas, d'accord ? Mais mettons, ils sont un petit peu élevés. Ils redescendent, tu renégocies ton taux à la baisse. Ce qui veut dire par contre que si les taux montent, ta mensualité ne bougera pas, la mensualité restera fixe. Donc au final, tu te crées un capital ou une rente grâce à de l'argent qui n'est pas le tien, qui est celui de la banque, et de façon très sécurisée. Donc oui, l'immobilier locatif est un très bon investissement.