Lorsqu’on envisage un investissement immobilier locatif, il est tentant de se concentrer immédiatement sur le produit : appartement, studio, immeuble de rapport, neuf ou ancien, en centre-ville ou en périphérie… Ces choix sont importants, certes. Mais ils ne devraient jamais être le point de départ.
Avant le produit, vos objectifs
Chez CPIM, nous posons toujours la même question dès le premier rendez-vous : pourquoi souhaitez-vous investir ?
- Préparer votre retraite ?
- Protéger votre famille ?
- Optimiser votre fiscalité ?
- Créer un revenu complémentaire ?
- Construire un patrimoine transmissible ?
- …
Chaque objectif nécessite une stratégie d’investissement locatif différente. Le produit immobilier n’est qu’un moyen. Ce qui compte, c’est votre destination.
Un bon produit, c’est un produit pertinent pour vous
Prenons deux investisseurs :
- L’un souhaite maximiser la rentabilité à court terme.
- L’autre cherche une défiscalisation personnalisée.
Ces deux profils n’ont absolument pas besoin du même bien immobilier. Et pourtant, ils regardent souvent les mêmes annonces.
C’est là que CPIM intervient : nous commençons toujours par un diagnostic patrimonial immobilier pour comprendre votre situation actuelle, vos ressources, votre fiscalité et surtout vos objectifs personnels.
Ce diagnostic, c’est votre boussole.
Il nous permet de bâtir une stratégie immobilière sur mesure, où chaque choix est cohérent : type de bien, emplacement, montage juridique et fiscal, mode de financement, gestion locative, etc.
Un accompagnement stratégique de A à Z
Chez CPIM, nous sommes des conseillers en investissement immobilier qui construisent un projet immobilier personnalisé à votre image.
Notre méthode :
- Écoute approfondie de vos objectifs.
- Analyse de votre situation patrimoniale.
- Élaboration d’une stratégie d’investissement locatif personnalisée.
- Sélection du produit adapté (neuf ou ancien, en fonction de la rentabilité et des dispositifs fiscaux disponibles).
- Accompagnement complet jusqu’à la signature et au-delà.
Investir en immobilier en 2025 : plus que jamais, il faut de la cohérence
Avec un marché en mutation, une fiscalité en mouvement et des taux d’intérêt en évolution, investir en immobilier en 2025 nécessite plus que jamais de la clarté, une stratégie, et un accompagnement sur-mesure.
Choisir un bien au hasard, même bien placé, sans prendre en compte votre situation globale, c’est prendre le risque de passer à côté de vos objectifs.
Chez CPIM, nous faisons de la pertinence et de la personnalisation notre priorité. C’est notre manière de vous garantir un investissement sécurisé, rentable et aligné avec vos ambitions.
