Quand on parle d’investissement immobilier, une question revient systématiquement : « Est-ce que j’ai besoin d’un apport ? »La réponse peut vous surprendre : non, l’apport n’est pas obligatoire pour un investissement locatif. Et dans bien des cas, il est même secondaire. Apport personnel : à quoi ça sert vraiment ? L’apport personnel sert essentiellement à rassurer […]

Un contrôle fiscal ne tombe jamais totalement au hasard. L’administration dispose aujourd’hui de nombreux outils technologiques (intelligence artificielle, échanges de données internationaux, analyse de comportements bancaires et sociaux…) pour détecter les anomalies et incohérences dans les déclarations des contribuables. Si vous voulez éviter les mauvaises surprises, voici les 12 signaux les plus surveillés par le

Depuis plusieurs années, les villes intermédiaires en France attirent de plus en plus l’attention des investisseurs immobiliers. Avec une dynamique économique en plein essor et une qualité de vie appréciée, ces zones offrent des opportunités d’investissement uniques et accessibles. En effet, des études montrent qu’entre 2000 et 2020, près de 60 % des Français ont

Si vous cherchez à optimiser vos revenus locatifs tout en bénéficiant d’avantages fiscaux inégalés, vous êtes au bon endroit. Imaginez un investissement qui non seulement génère des loyers attractifs, mais permet également de ne pas être fiscalisé pendant 20 à 30 ans sur les revenus locatifs de ce bien. Oui, c’est possible avec le statut

La loi de finance 2025 marque une étape décisive pour les investisseurs et les familles souhaitant optimiser leur patrimoine. Imaginez pouvoir recevoir jusqu’à 300 000€ en donation de la part de vos parents ou grands-parents, sans avoir à payer un centime en droits de succession, simplement en utilisant cet argent pour acheter un bien immobilier